一、央行：前三季度住戶消費(fèi)貸款增速回升。

11月1日，據(jù)中國(guó)人民銀行統(tǒng)計(jì)，2023年三季度末，本外幣住戶貸款余額79.63萬億元，同比增長(zhǎng)5.7%，增速比上年末高0.3個(gè)百分點(diǎn)；前三季度增加3.85萬億元，同比多增4370億元。

2023年三季度末，本外幣住戶消費(fèi)性貸款（不含個(gè)人住房貸款）余額19.31萬億元，同比增長(zhǎng)13%，增速比上年末高8.9個(gè)百分點(diǎn)；前三季度增加1.28萬億元，同比多增7655億元。住戶經(jīng)營(yíng)性貸款余額21.89萬億元，同比增長(zhǎng)18.2%，比上年末高1.7個(gè)百分點(diǎn)；前三季度增加2.97萬億元，同比多增6581億元。

二、鄭州二七區(qū)：購(gòu)買商品房契稅最高補(bǔ)貼50%。

其中2023年8月3日至12月31日期間在二七區(qū)購(gòu)買新建商品住房（以購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，不限戶籍）且在二七區(qū)完成繳納契稅并按時(shí)申報(bào)補(bǔ)貼的，按照契稅的50%給予補(bǔ)貼；2023年8月3日至12月31日期間在二七區(qū)購(gòu)買商業(yè)用房（不含二手房）且在二七區(qū)完成繳納契稅并按時(shí)申報(bào)補(bǔ)貼的，按照契稅的20%給予補(bǔ)貼；2023年8月3日前（不含8月3日）在二七區(qū)購(gòu)買商品房（不含二手房）且在2023年7月1日至2023年12月31日期間完成繳納契稅并按時(shí)申報(bào)補(bǔ)貼的，按照契稅的20%給予補(bǔ)貼。

三、廣西北海：實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼，支持提取住房公積金支付首付款。

通知明確，自文件印發(fā)之日起至2024年3月31日,在北海市城市規(guī)劃區(qū)（不含合浦縣）購(gòu)買新建商品住房，并完成商品房合同登記備案及契稅繳納的個(gè)人，按照相當(dāng)于所繳納契稅金額的100%給予補(bǔ)貼,并由市財(cái)政局落實(shí)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼資金。

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買中心城區(qū)的商品住房時(shí)，家庭成員在北海市中心城區(qū)名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過住房，在北海市的商業(yè)銀行均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

四、山東淄博：支持新市民、青年人群體購(gòu)買商品住房，優(yōu)化公積金貸款服務(wù)。

通知包括三方面內(nèi)容：一是優(yōu)化既有多層住宅加裝電梯提取住房公積金政策；二是優(yōu)化支持新市民、青年人租購(gòu)房政策；三是繼續(xù)實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策。

《通知》提出，新市民、青年人在淄博市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在淄博市無自有住房且租賃住房的，可按照上月本人住房公積金月繳存額提取住房公積金等等。

五、紹興柯橋區(qū)：全面放開住房限售，鼓勵(lì)開發(fā)商對(duì)房票買新房的再讓利。

在穩(wěn)定和促進(jìn)住房消費(fèi)方面，通知提出，加快推進(jìn)城市有機(jī)更新、城中村改造、城鎮(zhèn)危房改造，釋放合理住房需求。同時(shí)，優(yōu)化房屋征遷補(bǔ)償安置方式，持續(xù)推進(jìn)房票安置政策，滿足被征收群體多樣化安置需求。對(duì)使用房票購(gòu)買新建商品住房的，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上再予以讓利，網(wǎng)簽價(jià)格可下浮至備案價(jià)格的90%；對(duì)團(tuán)購(gòu)5套及以上（純疊排或排屋項(xiàng)目3套及以上）的可再適當(dāng)下浮，下浮幅度在5%以內(nèi)。

六、10月百城二手房?jī)r(jià)格繼續(xù)下行，二手房業(yè)主以價(jià)換量。

11月1日，中指研究院發(fā)布《百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，10月份，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲；百城二手房?jī)r(jià)繼續(xù)承壓，連續(xù)5個(gè)月超90城環(huán)比下跌。

根據(jù)《百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，10月，百城新建住宅平均價(jià)格為16195元/平方米，環(huán)比上漲0.07%，漲幅較9月擴(kuò)大0.02個(gè)百分點(diǎn)；同比跌幅收窄至0.02%。百城二手住宅平均價(jià)格為15486元/平方米，環(huán)比下跌0.45%，跌幅較9月擴(kuò)大0.01個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)18個(gè)月環(huán)比下跌；同比跌幅擴(kuò)大至2.88%。

中指研究院指出，從市場(chǎng)表現(xiàn)來看，新建住宅方面，10月房企推盤量有所下降，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲。二手住宅方面，重點(diǎn)城市掛牌量持續(xù)增長(zhǎng)，調(diào)控政策放松帶動(dòng)部分城市市場(chǎng)活躍度提升，二手房業(yè)主積極以價(jià)換量，百城二手住宅價(jià)格繼續(xù)承壓。

從房?jī)r(jià)漲跌城市數(shù)量看，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，10月，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為41個(gè)，較9月增加11個(gè)。百城二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市數(shù)量為98個(gè)，已連續(xù)5個(gè)月超90城，二手房市場(chǎng)深度調(diào)整態(tài)勢(shì)仍在持續(xù)。