利率下調(diào)，放款提速，購房者迎開年紅包

杭城首套房貸最低上浮5%

日前，有數(shù)據(jù)顯示，2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.155倍，環(huán)比上月下降0.35%，連續(xù)兩個月下降。確實(shí)，早在年前，房貸利率下調(diào)的消息便賺足了購房人士的眼球。本周早些時(shí)候，有消息透露，廣發(fā)、建行和花旗銀行首套房最低可上浮8%。但房貸情況瞬息萬變，昨天記者又從多位意向購房人士那里打聽到了利好消息，有外資銀行首套最低僅上浮5%。

外資銀行領(lǐng)銜下浮

二手房首套房貸利率降了

春節(jié)過后，杭州的雨水異常充沛，但這并不能阻擋新杭州人高先生的看房熱情。新年前后，高先生多次聯(lián)系中介，不斷得到首套房利率下調(diào)的好消息�！绑w育場路上一位鏈家員工告訴我，他們合作的銀行最低可以做到基準(zhǔn)利率上浮5%-7%，建國路上一位我愛我家員工告訴我最低上浮5%-10%�！备呦壬�表示，“鏈家中介說有些銀行可能需要買一點(diǎn)理財(cái)，金額不高，也就5萬左右，利率就可優(yōu)惠一些。我愛我家則表示不需要買理財(cái)，但普遍為上浮8%，少數(shù)還是上浮10%。只有兩家外資銀行可以低些，花旗銀行可以上浮7%，匯豐可以做到上浮有5%，但是對客戶要求都特別高。”

據(jù)悉，高先生一直以來都在湖州工作，今年工作調(diào)動，從湖州分公司調(diào)到了杭州總公司，所以買房大計(jì)不得不提上日程。“我預(yù)算是600萬以內(nèi)，想要在市區(qū)，又想要三房，畢竟有老人和小孩，所以要求比較高，比較難挑�！备呦壬�表示，近期有中介為他推薦了一套位于鳳起路地鐵口的100方房子，他正打算去現(xiàn)場看房�！皯粜蛨D上看起來還不錯，價(jià)格500萬不到，中介說可以再談，在我的選擇范圍內(nèi)。首套房利率也下調(diào)了，所以如果合適打算入手。一直租房子不是長久之計(jì)，還是想要自己的小家�！�

新房首套利率也有松動

有銀行給出最低6%心動上浮價(jià)

高先生為求入住方便，對二手房傾注了比較大的興趣。而不少小年輕則對新房情有獨(dú)鐘。來杭工作兩年了的章先生一直在關(guān)注新房行情�！拔乙恢痹趽u號，但是運(yùn)氣不太好�！闭孪壬�表示，“近期我了解到一些銀行下調(diào)了首套房利率，希望能搖中�！�

事實(shí)上，章先生從杭州一家股份制商業(yè)銀行了解到，其合作的樓盤最低可以做到首套房上浮6%-8%。而在另一家股份制銀行，有關(guān)工作人員則表示新房的首套房上浮利率需要看當(dāng)時(shí)樓盤與銀行簽訂的合同情況，目前上浮6%是最最低的價(jià)格�！皩Ψ奖硎径�手房的話，首套最低可以上浮6%，新房還是要看客戶的具體情況，可以做，但是他們也不能保證。只有極其優(yōu)質(zhì)的客戶最低可以做到上浮6%�！睂τ谶@樣的消息，章先生是比較滿意的�！皳�(jù)我了解，目前首套房上浮8%—10%是普遍情況，與去年高峰期相比，真的降低很多了�！�