嚴(yán)躍進(jìn)表示，今年5月份商品房待售面積同比跌幅為9.1%。這條曲線走勢(shì)和預(yù)期是一致的，即繼續(xù)下跌，但下跌的速度是越來(lái)越緩了�？傮w上說(shuō)，去庫(kù)存已經(jīng)進(jìn)入到后續(xù)階段，去庫(kù)存的速度不會(huì)加快。當(dāng)然特殊點(diǎn)在于，目前房企銷(xiāo)售部分還是面臨去庫(kù)存的問(wèn)題，所以預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)打折促銷(xiāo)的動(dòng)作。

張波表示，預(yù)計(jì)未來(lái)調(diào)控的松緊變換將成為常態(tài)，松緊變換在二線城市的體現(xiàn)更為明顯。市場(chǎng)熱度較高的城市，尤其是二線城市未來(lái)加碼的空間更大。3月份至4月份房?jī)r(jià)持續(xù)上漲幅度較高、土地市場(chǎng)較熱的城市，未來(lái)或?qū)⒚媾R“微收緊”。