三是房地產(chǎn)市場會更趨于理性。房產(chǎn)價格最終會在市場左右下達到平衡，除了極個別城市在外，房產(chǎn)價格將很難出現(xiàn)大幅度的漲跌，從而形成房住不炒的預(yù)期，房產(chǎn)消費不再成為居民生活中的必需品或者不再成為居民的生活壓力，只有到那時，經(jīng)濟內(nèi)循環(huán)才能真正發(fā)揮經(jīng)濟引擎的作用。

四是保障性住房有望統(tǒng)一學(xué)區(qū)。指導(dǎo)意見強調(diào)要加大保障性住房建設(shè)力度、同時指出是使房產(chǎn)回歸商品屬性，這必然會觸及房產(chǎn)的附加屬性——學(xué)區(qū)的調(diào)整，按照目前的政策調(diào)整方向，保障性住房在可預(yù)見的某個時期必然會與商品房一樣，統(tǒng)一享受周邊的教育資源。